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Análises de mercado, guias práticos e insights sobre o mercado imobiliário em Pernambuco — para você tomar decisões mais inteligentes.
Neymar vai despejar R$ 7,5 bilhões no litoral entre PE e AL: o que isso muda para quem quer investir na região
A Rota DUE Caribe prevê 28 empreendimentos de alto padrão em 100 km de costa entre Pernambuco e Alagoas. Com imóveis a partir de R$ 5 milhões e FipeZAP já mostrando valorização acelerada, a janela de entrada antes do pico de demanda está fechando.
10 de agosto de 2026
Ler artigo →Laudêmio e Terreno de Marinha no Litoral de PE: o Custo Oculto que Pega Compradores de Surpresa em Porto de Galinhas
A lei que afeta imóveis dentro de 33 metros da praia pode adicionar até 5% ao custo da transação — sem aviso prévio. Em Porto de Galinhas, Praia dos Carneiros e boa parte do litoral pernambucano, verificar se o imóvel está em terreno de marinha antes de fechar é a diferença entre uma compra planejada e uma conta que ninguém esperava.
03 de agosto de 2026
Pernambuco Lidera o Crescimento do Brasil em 2026 — e o Mercado Imobiliário Já Percebeu
O Banco Central confirmou: Pernambuco registrou IBCR de +8,1% no primeiro trimestre de 2026, maior crescimento entre todos os estados. Com 9 mil empregos na construção civil e RNEST batendo recorde de produção, entenda por que o estado mais dinâmico do Brasil é também o mais atraente para quem investe em imóvel.
27 de julho de 2026
Alugar ou Comprar em Recife em 2026? A Simulação com Dados Reais Que Todo Inquilino Deveria Ver
O aluguel no Recife subiu 9,82% em 12 meses — e a parcela do financiamento não. Em 36 meses, as posições se invertem completamente. Veja a simulação com os números reais do mercado.
20 de julho de 2026
6 das 10 Capitais Mais Valorizadas do Brasil são do Nordeste — e Recife Está no Centro dessa Onda
Em julho de 2026, 6 das 10 capitais com maior valorização imobiliária do Brasil estão no Nordeste. Com Recife liderando o acumulado do ano e grupos com R$ 6,5 bilhões em land bank chegando à cidade, quem ainda não agiu vai entender por que esperar foi um erro.
13 de julho de 2026
Porto de Galinhas ou Praia dos Carneiros: onde alocar R$ 500 mil em 2026?
Com Ipojuca atingindo R$ 16.237/m² e Tamandaré crescendo a menor custo de entrada, a escolha entre os dois principais destinos do litoral sul de PE virou uma questão de perfil — não de qualidade. Entenda qual faz mais sentido para o seu objetivo.
06 de julho de 2026
STJ decidiu: Airbnb em condomínio precisa de 2/3 dos votos dos vizinhos — o que isso muda para quem investe no litoral de PE
Em maio de 2026, o STJ estabeleceu que aluguéis de curta temporada em condomínio exigem aprovação de 2/3 dos moradores. Somada à nova tributação como serviço hoteleiro, essa decisão muda o cálculo de todo investidor no litoral de Pernambuco.
29 de junho de 2026
MCMV agora tem faixa Classe Média: como financiar imóvel de até R$ 600 mil com taxa subsidiada no Recife
Em abril de 2026, o Minha Casa Minha Vida passou a atender famílias com renda de até R$ 13 mil por mês em imóveis de até R$ 600 mil. Com o metro quadrado médio de Recife em R$ 11.215, essa mudança abre uma janela real para compradores que se achavam fora do programa.
22 de junho de 2026
Recife é a capital que paga mais aluguel do Brasil — 8,53% ao ano, e o imóvel de 1 quarto rende 55% mais que o de 3
Em fevereiro de 2026, Recife ultrapassou todas as 22 capitais monitoradas pelo FipeZAP e virou a cidade com a maior rentabilidade de aluguel residencial do país. E dentro desse número há um detalhe que muda tudo: o imóvel compacto paga muito mais por metro quadrado.
15 de junho de 2026
R$ 8,7 bilhões e 17 mil empregos: a megaobra em Suape que vai disparar a procura por imóveis no litoral sul de PE
A duplicação da RNEST e o novo terminal de contêineres de Suape vão gerar milhares de empregos permanentes a partir de 2026. Quem entender essa tese de demanda antes do mercado vai escolher onde comprar — quem esperar, vai aceitar o que sobrar.
08 de junho de 2026
R$ 15.648/m²: por que os imóveis compactos batem o mercado do Recife e viraram o investimento favorito de 2026
Enquanto o metro quadrado médio em Recife chega a R$ 11.215, os apartamentos de 1 dormitório atingem R$ 15.648/m² — maior valorização da cidade. Entenda por que o imóvel mais barato virou o mais inteligente.
01 de junho de 2026
R$ 12.575/m² no Pina contra R$ 7.441/m² em Boa Viagem: o bairro que todo mundo subestimou já é o mais caro do Recife
Boa Viagem caiu para a 7ª posição entre os bairros mais caros do Recife. O Pina, com R$ 12.575/m² e R$ 125 milhões em obras na orla, liderou a virada silenciosa — e quem percebeu isso antes já saiu na frente.
25 de maio de 2026
SFH sobe para R$ 2,25 milhões e Selic cai: a janela que investidores de Pernambuco não podem ignorar
O teto do SFH saltou de R$ 1,5 mi para R$ 2,25 mi — e a Selic já está caindo. Com valorização de 27,79% em 12 meses no Recife e estoque no mínimo histórico, quem agir agora entra antes que a demanda exploda.
18 de maio de 2026
Quando Comprar Imóvel em Recife em 2026? Estoque Mínimo e R$ 8 Bilhões em Obras
Recife fechou 2025 com estoque de apenas 6 meses — o menor já registrado. Com R$ 8 bilhões em obras no litoral sul e Selic em queda, entenda por que esperar pode custar caro.
15 de maio de 2026
Melhores bairros para investir em imóveis no Recife em 2025
Boa Viagem, Pina e Piedade lideram a valorização na Zona Sul. Entenda quais bairros do Recife oferecem o melhor retorno para quem quer investir com inteligência.
10 de abril de 2025
Por que investir no litoral de Pernambuco ainda vale muito a pena
Porto de Galinhas, Praia dos Carneiros e Muro Alto seguem entre os destinos mais valorizados do Nordeste. Veja os números e as oportunidades que poucos conhecem.
22 de março de 2025
Como comprar um imóvel com segurança: o guia completo
Documentação, análise jurídica, negociação e financiamento — tudo que você precisa saber antes de assinar qualquer contrato.
05 de março de 2025
Lançamentos imobiliários em Pernambuco para ficar de olho em 2025
Os empreendimentos mais promissores lançados este ano no litoral e na Zona Sul do Recife — com análise de localização, preços e potencial de valorização.
18 de fevereiro de 2025
Primeiro imóvel de investimento: tudo que você precisa saber antes de comprar
Qual o valor ideal para começar, onde comprar, como calcular o retorno e os erros mais comuns de quem está entrando no mercado imobiliário.
30 de janeiro de 2025
Como identificar golpes imobiliários e se proteger antes de fechar negócio
Documentação falsa, falso proprietário, venda dupla — os golpes imobiliários estão cada vez mais sofisticados. Saiba como identificar os sinais de alerta e o que verificar antes de dar qualquer sinal.
02 de maio de 2025
Juros altos: vale a pena comprar imóvel agora ou esperar os juros caírem?
Com a Selic elevada e financiamentos mais caros, muita gente está em dúvida. Mas esperar pode sair mais caro do que parece. Entenda a lógica do mercado imobiliário em Pernambuco antes de decidir.
28 de abril de 2025
Imóvel com pendência jurídica: como identificar antes de comprar e evitar uma dor de cabeça cara
Dívidas de IPTU, penhoras judiciais, inventário não concluído, financiamento não baixado — problemas jurídicos em imóveis são mais comuns do que parecem. Veja como se proteger.
15 de abril de 2025
Comprar imóvel na planta compensa? Riscos, vantagens e o que avaliar antes de assinar
A promessa é tentadora: menor preço, condições facilitadas e valorização até a entrega. Mas os riscos existem — e quem não avalia direito pode ter uma experiência péssima. Entenda o que realmente importa.
05 de abril de 2025
Imóvel no litoral de Pernambuco: qual é a rentabilidade real e como calcular antes de comprar
Corretores prometem altas rentabilidades com imóveis de praia. Mas qual é o retorno real depois de descontar custos, vacância e manutenção? Um guia honesto para investidores.
18 de março de 2025
Pronto para dar o próximo passo?
Conhecimento é o primeiro passo. O segundo é conversar com quem entende do mercado.