Lançamentos Imobiliários em Pernambuco

Sim, especialmente em 2026. Com o novo teto do SFH elevado para R$ 2,25 milhões e a Selic em queda, comprar na planta oferece: o melhor preço antes da valorização na entrega, parcelamento direto com a construtora durante a obra, possibilidade de uso do FGTS e condições de financiamento mais acessíveis. O estoque mínimo histórico em Recife (6 meses de vendas) indica que imóveis prontos estão escassos, tornando os lançamentos ainda mais estratégicos.

Os principais riscos são: atraso na entrega da obra, falência da construtora, diferença entre o imóvel prometido e o entregue, e cláusulas contratuais abusivas. Para mitigar esses riscos, é fundamental verificar: o histórico da construtora, o Registro de Incorporação (RI) no cartório, o memorial descritivo detalhado, e contar com um consultor imobiliário experiente que analise o contrato antes da assinatura.

Corretores especializados como Rodrigo Montenegro têm acesso a lançamentos antes do público geral, diretamente com construtoras parceiras. Esse acesso antecipado permite comprar nas melhores unidades (andares altos, frente-mar, melhor orientação solar) e nas melhores condições antes que o empreendimento seja aberto ao mercado.