NAYA Maragogi, frente al mar: monoambientes desde USD 53.700*

El menor valor de la lista es USD 53.700* (R$ 268.916), por un monoambiente interno de 18,17 m². Los de 1 dormitorio laterales arrancan en USD 71.600* y los frente al mar en USD 99.900*. El valor sube con el piso y la posición. *Conversión de referencia a R$ 5,01 por dólar; la operación se cierra en reales.

El plan se compone de anticipo (reserva y tres cuotas), siete refuerzos semestrales, 42 cuotas mensuales y el saldo a la entrega de llaves. En el monoambiente de USD 53.700*: anticipo de 4 × USD 2.012*, refuerzos de USD 1.542*, cuotas de USD 318* y llaves de USD 21.462*. *Conversión de referencia a R$ 5,01 por dólar; valores redondeados.

No. La cuota mensual es una parte del plan. Además están el anticipo, los refuerzos semestrales y el saldo de la entrega de llaves. Por eso el plan completo figura arriba, con cada bloque y su valor.

Los valores siguen la lista del 01/10/2026, sujetos a disponibilidad y a ajustes. La forma de ajuste de las cuotas y las condiciones finales constan en el contrato y se informan en la atención, antes de cualquier reserva. Los dólares son una referencia: la operación se cierra en reales.

Sí. Un extranjero puede comprar un departamento en Brasil con los mismos derechos de propiedad que un brasileño. Necesitas cédula de identidad o pasaporte y tramitar el CPF (el número de contribuyente de Brasil, similar al RUT de Chile y Uruguay), un trámite gratuito que hacemos contigo de forma remota.

Puedes girar los fondos por transferencia internacional (SWIFT) o mediante operadores de cambio autorizados por el Banco Central de Brasil (BACEN), desde cuentas en tu país o en el exterior (EE. UU., Europa, etc.). La salida de divisas desde tu país depende de la normativa vigente, por eso conviene consultarlo con tu contador.

Los costos de escrituración, impuestos y registro, y los gastos del edificio, se detallan en la atención individual. No los publicamos aquí porque dependen de la unidad y del momento de la operación.

Se entregan con el mobiliario fijo de FINGER: armarios altos y bajos de cocina, ropero, mueble del lavabo del baño, panel de pared y cabecera de la cama y apoyo para TV. El resto del mobiliario corre por cuenta del comprador. El detalle de cada tipología se presenta en la atención.

El NAYA está en la Praia do Camacho, en Maragogi (Alagoas), frente al mar. La desarrolladora, la dirección exacta y el memorial descriptivo se presentan en la atención individual, en una sesión online privada (1 a 1) con una simulación financiera adaptada a tu perfil.

En una compra en preventa, la seguridad depende de la documentación del proyecto: registro de incorporación, matrícula y régimen de afectación patrimonial. Te mostramos esa documentación en la atención, y un especialista registral la revisa antes de la firma.

El proyecto prevé gestión hotelera. El modelo de operación, la operadora y las condiciones se presentan en la atención individual. También puedes elegir otra administradora. La rentabilidad depende de la ocupación, la tarifa promedio, los costos operativos, la estacionalidad y el modelo de gestión, y no está garantizada.

En el sur de Brasil (Florianópolis, Balneário Camboriú) la temporada se concentra en el verano. Maragogi tiene clima cálido todo el año, lo que favorece una ocupación más repartida y un ticket de entrada más accesible. Como referencia, la rentabilidad neta proyectada para alquiler temporario en la región suele ubicarse entre el 10% y el 18% anual, pero depende de la ocupación, la tarifa promedio, los costos operativos, la estacionalidad y el modelo de gestión. No es un valor garantizado.